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县长信箱

写信人	***	写信时间	2025-12-23
联系地址	******	联系电话	******
信件编号	39637	信件类别	建议
信件主题	关于滨湖路旁春牛坪片区老房子更新改造的建议
信件内容	尊敬的县长同志：您好！我是宣汉城区一居民，长期关注我县城市发展与社区建设。近年来，我县在老旧小区改造方面取得了显著成效，目前宣汉城区已经更新改造的小区数不胜数，上城壕及排立湾城市更新如火如荼。这一惠民政策确实让老百姓得到了实惠又提升了城市形象。然而，滨湖路旁春牛坪片区老房子因建成年代较早，目前面临以下问题，特此向您反映，并恳请将其纳入城市更新改造计划：一、当前存在的问题 1. 房屋老化严重：多数楼房为上世纪八九十年代建造，存在墙面开裂、管道锈蚀、防水层失效、直排污水等问题，部分住宅甚至出现漏水或安全隐患。 2. 公共设施不足：道路坑洼不平，排水系统老化，缺乏规范的停车位、健身器材及公共活动空间，影响居民日常生活。 3. 违建与空间拥堵：部分住户私自搭建房屋或雨棚，占用消防通道，进一步加剧了环境拥挤和安全隐患。 4.特别是沿滨湖路一带，随着滨湖路的建成，到滨湖路散步、跑步的市民增多，未改造的老房子似乎有点格格不入，如果更新、风貌打造后将会是沿湖一带靓丽的风景。二、改造建议 1. 基础类改造： - 维修楼体立面，更换老化管线，实施雨污分流和道路硬化； - 重新规划供水、供电、燃气等基础设施，并加装消防设施。 2. 完善类提升： - 利用闲置区域增设停车位、垃圾分类点及绿化景观； - 补充照明系统、监控设备及无障碍设施（如老年人坡道）。 3. 提升类优化： - 建设社区活动中心、健身场地等公共服务设施，增强社区凝聚力。三、诉求与期望 1. 恳请县政府将滨湖路春牛坪片区老房子纳入城市更新规划并明确时间表； 2. 改造前充分征求居民意见，确保方案贴合实际需求，避免“一刀切”； 3. 建立监督机制，通过社区、街道或住建部门跟踪改造质量。
部门回复	网民朋友：您好！首先感谢您对宣汉住建工作的关注与监督。针对您所提出的建议，现向您作如下解释和答复。一、片区基本情况春牛坪片区以原化肥厂宿舍楼为主，修建于上世纪80年代，现有居民户304户，建筑面积约3.22万平方米。二、建议调查核实及办理情况（一）“维修楼体立面，更换老化管线，实施雨污分流和道路硬化”建议 1.关于维修楼体立面建议。该片区房屋全部为1980年左右修建的城市危旧房，根据《城市危险房屋管理规定》第三章“治理”、第四章“法律责任”等法规条款，应由房屋产权人（使用人）对城市危险房屋及时解危采取安全措施，现时，现行老旧小区改造政策不支持对楼体立面进行改造。县住建局将加强对属地街道督导力度，指导做好片区既有房屋安全管控工作，保障群众生命财产安全。 2.关于更换老化管线，实施雨污分流和道路硬化建议。后续，县住建局将会同相关部门（单位）科学包装项目，积极争取上级政策资金支持，力争早日启动老化公共管线，道路提档升级工作。（二）“利用闲置区域增设停车位、垃圾分类点和绿化景观，建设社区活动中心、健身场地等公共服务设施，增强社区凝聚力”建议后续包装项目过程中，县住建局将会同相关部门（单位）根据现行政策投向要求，并充分征集街道、社区及群众意见建议，结合实际情况，科学增设停车位、垃圾分类点、绿化带、一老一小等设施，提升片区群众生活环境，增强居民幸福感、获得感。再次感谢您的来信！如您还有疑问，烦请致电0818-5222358咨询，我们将做好相关解释工作。宣汉县住建局 2025年12月28日