各村（社区）：

为进一步规范和加强我镇项目建设管理，切实提高项目建设质量，充分发挥项目资金效益，最大程度提升群众满意度，现将相关工作要求通知如下：

一、严格遵循设计建设

施工设计图和预算是项目建设的根本依据，必须严格依照其开展项目建设工作。需精准把控项目建设内容，确保完整无缺、准确无误，坚决杜绝遗漏关键环节或擅自变更设计方案的情况，从源头保障项目建设的规范性和科学性。

二、规范设计变更流程

施工过程中，若因地质条件变化、政策调整等特殊原因，导致实际情况与设计内容存在差异需进行设计变更的，项目业主须第一时间牵头组织施工、设计、镇政府及主管部门等相关单位开展充分论证。论证过程中，详细说明变更原因、具体变更内容以及对项目工期、造价、质量等方面的整体影响，并形成书面论证意见。在此基础上，编制规范完整的设计变更方案，按程序报送项目主管部门审批。在获得正式同意批复前，严禁任何单位或个人擅自调整实施方案，坚决杜绝“先变更后审批”“边变更边审批”等违规行为，确保变更流程合规可控。

三、强化项目资料管理

项目建设全过程需同步推进资料的收集、整理与归档工作，实现项目建设与资料管理“同频共振”。项目资料涵盖但不限于项目下达文件、立项批复、可行性研究报告、实施方案、合同协议、施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、竣工综合验收报告等。这些资料既是项目建设轨迹的真实留存，更是项目竣工验收、资金拨付、审计监督及后续维护管理的核心依据。各项目单位需明确专人负责资料管理工作，按照档案管理规范要求，对资料进行分类编号、装订成册、专柜存放，确保资料的完整性、准确性和可追溯性，为项目全生命周期管理提供坚实支撑。

四、保障资金安全与效益

项目资金实行“专款专用、专账管理”制度，必须全部用于项目建设指定用途，坚决杜绝挪用、截留、挤占、套取资金等违规违法行为。项目实施过程中，依据项目进度计划和预算安排，科学制定资金使用计划。建立资金使用动态监管机制，定期核查资金使用情况，确保资金安全规范运行、高效精准投放，推动项目尽早竣工并投入使用，让群众及时享受项目建设带来的便利和实惠。

五、加强项目建设监督

项目建设期间，各项目业主需切实履行主体监督责任，明确监督专员，定期对施工现场进行巡查督导，重点检查施工单位是否严格按照施工规范和设计要求作业、施工设备是否符合安全标准、进场材料是否与设计参数一致、施工人员是否持证上岗等关键环节。同时，畅通群众监督渠道，通过设立举报电话、公示栏等方式，鼓励项目所在地群众参与全过程监督。对群众反馈的质量问题、安全隐患等线索，第一时间核查处置并及时反馈，确保项目建设在阳光下运行，保障项目质量符合标准。

六、规范后续移交管护

项目竣工并通过综合验收后，项目业主需在规定时限内，按照“谁受益、谁管护”原则及相关程序，将项目正式移交给村（社区）委会或其他指定管护主体。移交时，须同步移交完整的项目资料，包括设计文件、施工资料、各类验收报告、设备说明书等，为后续管护工作提供全面依据。接收单位要切实履行管护责任，迅速制定科学合理的管护制度，明确管护范围、责任人员、管护标准及频次，配备必要的管护人员和设备，定期开展巡查维护，及时处理故障问题，确保项目长期稳定运行，持续发挥社会效益和经济效益。

各村（社区）要高度重视项目建设管理工作，将上述要求不折不扣落到实处。镇政府将组建专项督查组，对项目建设全过程开展常态化监督检查，对未按要求执行、存在违规操作的单位和个人，将依法依规严肃追责问责。

特此通知。