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一、规范选举流程

召开院坝会动员群众积极参加业委会换届选举、组织消防安全专题学习，推行“入户走访书面表决”及严格票务公示等制度，依法依规、公开透明推进业委会、物管会组建与换届工作。截至目前，选举业主投票参与率高达90%，成功组建业委会11个、物管会4个。

二、创新服务模式

推行“三亮晒三公开”机制，借助智慧物业平台、公示栏等线上线下渠道，全面公开服务合同、收费标准、问题整改等关键信息，提升物业企业响应速度与运营透明度，居民满意度提升至90%。

三、排查风险隐患

开展消防安全专项检查，重点排查消防控制室、水泵房、风机房运行状态等，建立问题台账，明确责任和整改时限，实行闭环销号。截至目前，排查56个物业小区问题49项，现场整改23处。