一、相关当事人

当事人：达州市华瑞置业有限公司

单位地址：宣汉县东乡镇琦云西路南侧三星花园4号楼2单元2楼4号

二、基本情况

经查：达州市华瑞置业有限公司在未经相关部门批准的情况下，擅自将宣汉县东乡街道“龙城•凌云府”小区已建成的L商业-1-2、L商业-1-3、L商业-1-4商铺对应的非机动车位改作他用，以打包赠送面积的形式出售给L商业-1-2、L商业-1-3、L商业-1-4业主，目前该机动车位已与L商业-1-2、L商业-1-3、L商业-1-4商铺分别连通并投入使用。其行为违反了《达州市物业管理条例》第四十一条第三款的规定。

三、作出的行政处罚的种类和依据

根据《达州市物业管理条例》第五十八条的规定，“逾期不改正的，自责令改正之日起，按照停止使用或者改作他用的面积，处以每月每平方米五十元罚款，没收违法所得。”本机关对达州市华瑞置业有限公司作出1.罚款36381元；2.没收违法所得138854元，合计175235元的行政处罚。

　　宣汉县综合行政执法局

2024年12月13日