为进一步规范宣汉县清溪镇锣寨村产业配套建设工程项目租购聘相关工作，按照《四川省以工代赈项目村民自建工作指南（试行）》《四川省发展和改革委员会关于加强以工代赈项目村民自建物资采购“租购聘”工作的通知》文件要求，现对项目建设过程中的材料采购、机械（机具）租赁、材料运输等相关事项，制定了《租购聘工作方案》，具体内容如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：宣汉县清溪镇锣寨村产业配套建设工程

2.建设地点：宣汉县清溪镇锣寨村7组

3.建设内容：新建硬化产业道路250米，宽2.5米，厚0.2米C30砼面层（具体见设计）

4.业主单位：清溪镇锣寨村村民委员会

5.实施单位：清溪镇锣寨村项目理事会

6.项目建设方式：采用村民自建的方式

7.项目总投资及资金来源：本项目总投资11.4017万元，其中衔接资金10万元，业主多渠道筹集资金1.4017万元。

二、“租购聘”工作流程

(一)成立“询比”工作组

组  长：赵德毅  乡镇分管领导 

副组长：陈晓燕  项目理事会理事长

成  员：符纯文  经济发展办负责人

锣寨村驻村干部：龚华淑

清溪镇财政所负责人：周旭东

锣寨村理事会材料采购组：赵莉、覃兴安

（二）发布询价公告

项目理事会就工程项目所需的主要工程材料、工程机械等，在县政府门户网站、镇政府政务公开栏、村委会村务公开栏发布询价比价公告。

（三）开展询价工作

“询比”工作组以现场询价方式为主，对每一类产品（服务）的询价原则上不低于3家，了解产品（服务）的市场价格，考察供应商（技术人员）的履约能力，收集汇总报价单及相关附件，根据《结果评定办法》形成“租购聘”对象评比排序名单。

（四）研究建议对象

县主管部门、镇分管领导、镇纪委负责人、村“三委”、理事会负责人参与，组织召开专题会，听取“询比”工作组汇报，综合考虑“租购聘”对象评比排序名单，和是否有利于基层治理的两方面因素，经参会人员充分讨论，提出“租购聘”建议对象。

（五）确定供应商

项目理事会将“租购聘”建议对象提交村民代表大会表决通过，若表决未通过“租购聘”建议对象，应再重新组织召开专题会研究，提出新的“租购聘”建议对象，并再次提交村民代表大会表决通过，最终确定供应商，并在镇、村公示栏进行公示。

（六）公开公示

在镇政务公开栏、村务公开栏，对民主确定的“租购聘”对象及相关内容进行为期5个工作日的公示，公示内容主要包括“租购聘”对象、内容、单价、规格等。

（七）签订合同（协议）

公示期满无异议，及时发布中标通知书，并由项目理事会与“租购聘”对象签订合同（协议），组织实施采购。

三、采购需求

详见附件1《宣汉县清溪镇锣寨村产业配套建设工程项目租购聘内容》。

四、相关要求

（一）机械（机具）租赁

1.询价对象包括租赁公司、个体工商户、自然人，严禁选用有不良业绩、既往客户评价差、列入失信名单、民事纠纷、黑恶势力等情况的供应商。

2.设备供应商提供的租赁服务，必须包含机械设备以及设备的维护、维修。机械设备必须有合格证、产权清晰合法，技术参数满足工程建设需求；在租用期间发生机械故障、安全事故等由出租方全权负责，不能影响租赁方正常施工进度。

3.设备供应商报价需含设备运转所需的燃油费、电费、水费以及税费、保险费、人工工资等支出。

（二）工程材料采购

1.询价对象包括生产厂家、商贸公司、销售门店，严禁选用有不良业绩、既往客户评价差、列入失信名单、民事纠纷、黑恶势力、材料标识标注不全、“三无”产品等情况的供应商。

2.报价需含材料价格、税费、运输费（到搅拌场）、材料装卸车费、驾驶员工资、保险费（驾驶员和车辆）等支出。

3.线下报价的供应商应按规定时间内将报价资料密封交指定地点特定人员。需求量少、资金量小的辅材，可由材料采购组现场询价，报项目理事会、村“两委”同意后按照市场价格直接购买。

4.材料价格采用固定价格合同。签订固定价格合同后，分段供货、分批付款。合同签订后，供货方自行备足货物。

（三）施工管理员聘用

1.有3年以上从业经验，具有相关资格证书，从事过3个及以上项目施工管理工作。

2.能熟练进行项目运营管理工作，有较强的沟通能力，协调管理能力，能对项目的安全、进度、质量等全面把控。

3.熟悉图纸，严格按图纸、施工规范要求施工，对图纸施工中出现的问题及时解决，组织民工进行安全、技术交底、培训工作。制定并实施项目总进度计划，质量目标计划，材料使用计划、机械设备使用计划、劳动力计划，编制施工安全技术措施，对安全事故和安全隐患进行妥善处理，按计划顺利完工。

4.协助档案收集组收集各项目工程管理机构的相关档案资料，优化整理、分类成册，有效管理项目的各类档案资料。

（四）监理员聘用

1.有2年以上从业经验，具有相关资格证书，从事过1个及以上项目监理工作。

2.负责指导项目全过程监理工作。

3.对工程质量负总责，确保工作质量验收合格。

五、供应商报名需附资料

1.报价单（注明联系人及联系方式），由相关企业（个人）责任人签字盖章确认。

2.报价人的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

3.具备履行合同所必需的产品（设备）合格证书。

4.报价人3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

5.对公或个人账户开户信息。

6.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

六、公告、报价时间及报价方式

（一）初步公告时间：2024年10月9日至10月14日，公告时间内有意向的供货商可以自行前往清溪镇村村民委员会了解项目相关情况，或者通过电话咨询项目相关情况（联系电话：15928242366）。

（二）报价截止时间：2024年10月14日下午18：00，拟参与报价的供应商需在截止时间前提供相关资料，不符合条件的供应商报价资料将不被接受。

（三）报价方式：

现场报价（报价地点：清溪镇锣寨村民委员会）

附件：宣汉县清溪镇锣寨村产业配套建设工程项目租购聘内容         

（联系人及电话：15928242366）

清溪镇锣寨村项目理事会

2024年9月29日

附件一

宣汉县清溪镇锣寨村产业配套建设工程项目租购聘方案租购聘内容