宣汉县税务局“三向发力”提升房土两税征管质效

为深入贯彻落实“强基工程”部署要求，营造公平法治的税收环境，促使相关税收优惠政策适用更加精准，宣汉县税务局将精细服务与风险防控有力结合，精准落实税费优惠政策，“三向发力”强化房土两税征收管理，提升征收管理水平。

聚焦精细服务，提升纳税遵从。结合宣汉产业发展规划，积极开展房土两税情况摸排，对油气田企业、重点行业给予政策引导，就土地价值未并入房产原值等涉税风险开展提示提醒；依托大数据整合不动产登记、交易备案等多维信息，绘制税源关联图谱，通过“一企一策”推送政策解读、申报提醒等定制化服务，减少因信息不对称导致的漏报误报，同时，简化减免税办理流程，推行“线上即办+线下帮办”模式，持续推动房土两税精细化、规范化管理。

深化数据运用，强化征收管理。强化三方数据关联比对校验，整合税费种、发票、财务报表信息，更新完善单位纳税人房土两税征管台账，落实逐户式清理，靶向防控数据风险；依托大数据平台，开展申报比对，筛查城镇土地使用税源土地面积、房产原值等疑点数据100余条，持续加强减免税管理核实，重点针对减免金额大、减免类型异常的情形开展核查，确保应税土地面积、房产原值、租赁情况等重点税源信息准确无误，为房土两税征管和优惠政策落地落实打下基础。

聚焦疑点排查，有效化解风险。联合上级部门开展政策解读，重点解读政策依据、判定来源以及整改措施，对企业账务处理、纳税申报等进行明确指导，引导纳税人依法依规享受税收优惠政策；着眼重点行业，规范小微企业“六税两费”减免政策政策适用，强化房土两税减免政策管理，开展小型微利企业错误享受房土两税税收优惠治理；聚焦税收政策并提升解读力度，做好税收挖潜增收分析工作，严防涉税风险，抓实政策管理，严防错享骗享、错退骗退等风险，确保房土两税应征尽征、应享尽享。