宣汉县税务局念好“四字诀” 打好房土两税精细管理“组合拳”

为进一步提升房土两税精细化管理水平，宣汉县税务局不断夯实征管举措，切实摸清税源底数，提升管理质效。

“早”部署，构建精诚共治格局。成立由主要领导牵头抓统筹+分管领导带头抓实施+税政部门高效抓落实的房土两税专项治理工作小组，锚定“存量准确，增量扩围，提质增效”工作目标，明确了税源摸底、申报入库、台账整理等重点事项和重要时间节点，同步建立房土两税税源信息疑点台账，明确责任主体，实施跟踪管理，形成“比对-分析-核实-处理”的管理链条。推动形成部署高效、上下联动、齐抓共管的共治格局，为房土两税专项治理工作的开展提供有力的组织保障。

“细”分析，抓牢重点开展治理。全面摸排辖区内房土两税重点税源信息数据，针对性开展实地核查，细致排查漏报漏缴风险，提升征管效能，加强数据运用，通过比对申报明细与税源登记信息，对发现的错漏、缺失信息进行彻底清理和规范补录，切实做到底数清，情况明；夯实房土两税税源基础，找准税源增量，确定工业园区税源、商业综合体等重点治理方向，完善长效机制，规范日常征管流程。

“实”执行，动态掌握税源变化。建立常态化数据共享机制，主动同房管局、国有资产管理服务中心对接，及时获取房屋备案信息和租用信息等重点税源和最新数据，确保税源登记信息的完整性、准确性和时效性。定期采取实地调查、核实证照、数据比对等方式加强信息核实，及时登记补录少采漏采税源或信息不完善的税源，有效堵塞因信息不对称产生的征管漏洞，并以“控新欠、压陈欠”为抓手，上下联动形成征管合力，强化房土两税申报事中管理，确保税款及时入库。

“优”服务，有效提升纳税遵从。强化政策宣传和跟踪服务，扎实做好房土两税减免优惠政策宣传辅导工作，助力“税惠红利”直达快享。通过座谈会、云直播、一对一精准辅导等方式，结合以往年度房土两税税收优惠享减免情况和日常征管信息，广泛宣传房土两税基本政策、办理流程、纳税期限以及减免政策，对涉及优惠门类的企业实施清单式管理，逐户核实辅导，确保纳税人对“房土两税”相关政策应知尽知、申报操作应会尽会。