宣汉县税务局扎实推进土地增值税清算工作

宣汉县税务局从基础管理、能力提升、风险防范三方面发力，有效防范土地增值税管理税收执法风险和廉政风险，全面提升土地增值税清算工作质效。

优化统筹部署，夯实基础管理。县局组织召开土地增值税清算工作统筹部署会，传达省、市局清算工作具体要求，明确清算工作总体目标，要求房产管理分局进一步加强与住房和城乡建设部门的沟通联系和信息共享，摸清辖区内房地产开发项目立项审批及建设情况，按照项目建立档案、设置月度土地增值税管理台账，实施开发全过程跟踪监控，做到税务管理与项目建设对应，动态掌握可清算及应清算房地产开发项目情况。

强化业务学习，提升能力素养。建立土地增值税清算审核青年干部人才库，通过“老带新”、“传帮带”等方式，持续培养土增清算工作专业人才。以省局制发的《土地增值税政策口径和征管指引》为基础，开展专题学习及时梳理出《指引》新变化、新要求，明确清算任务的工作步骤、政策口径、清算审核重点内容和方法等，确保清算小组成员学懂弄通，不断提升干部职工业务素养。

规范实地核查，筑牢风险防范。土地增值税清算审核专业性强、难度大等情况，确立“初审+复核+终审”三级清算审核模式，采用案头审核、实地查看等形式，严把资料审核关。清算小组按照收入、建安成本、其他成本、费用税金等岗位分工协作，在规定时间内对相关票据、凭证、资料进行审查核实。对审核过程中发现的疑点，及时约谈企业法人和财务人员，从源头上避免税收执法风险，防止税款流失。