宣汉县税务局多向发力“深挖”房土两税潜力

​宣汉县税务局高度重视房土两税征收管理工作，根据强基础信息、抓分析比对、防漏征漏管工作思路，力争做到应征尽征，应补尽补。

排风险，保税源信息无差异。梳理金三房产税源信息采集数据，提取2022年疑点数据信息，通过比对税源信息与企业所得税年度申报表固定资产原值，确保税源信息真实无误。核查房源信息中的房产原值与企业所得税申报表房屋建筑物原值两项信息，上半年共计比对39条重要疑点企业房源信息。通过收集出租和自用房产原值及应缴、减免、实缴和欠缴等情况，逐一核算数据，查找数据信息差异点，排查房源信息漏采风险。

查底数，保房源税基无遗漏。结合5C5R指标中房土两税税源登记率，提取房源未登记纳税人清册，按照“直接问”“看经营”“实地查”三步走方式，摸清房源信息未登记纳税人房产真实情况。直接询问纳税人房产产权情况，实际经营地及占地规模等信息，通过金三系统查询企业实际经营状态、纳税申报情况，实地查看房源量规模较大及数据存疑纳税人真实房源。截至目前，共收集了848户未采集房源信息并提出针对性整改措施。

抓核实，保政策执行无差错。实地了解宣汉正原微玻纤有限公司和亿联产业园等重点企业实际房产房源信息、缴纳情况及纳税申报优惠政策享受情况，为纳税人提供政策辅导答疑。完善新增税源、扩大税源和租赁开票3本台账，动态摸清、实时监控管辖区域房产税源变动情况；线上提取金三申报数据，做好申报进度实时追踪，对申报疑点数据及时下发核实，切实提升房土两税征管质效。