全力解决不动产登记难题,切实维护群众合法权益

积极主动作为  妥善化解历史遗留问题

——全力解决不动产登记难题,切实维护群众合法权益

今年以来，宣汉县自然资源局本着“尊重历史、面对现实、维护群众合法权益”的原则，积极主动作为，有效化解了困扰部分群众历史遗留的办证难问题。

一是加强领导，明确目标。为有效化解全县不动产登记遗留问题，今年3月，成立了由县长任组长，县委、县政府分管领导任副组长，各部门负责人为成员的宣汉县不动产权登记遗留问题处理领导小组(宣县委办﹝2020﹞32号)，下设办公室在县自然资源局，配备了专门的人员，具体负责日常事务，强力推进历史遗留问题的化解工作。

二是优化流程、简化手续。自2016年8月全县施行不动产统一登记以来，县自然资源局不断优化办事流程、简化办事手续，逐步形成了“一窗受理、并行办理”“5个工作日内办结”等便民利民模式。群众办理不动产权登记从需到房管、税务、登记中心3个部门分别受理，较变为只到一个窗口综合受理；从最长30个工作日办理结束，优化至全业务类型5个工作日内办结；相关措施得到群众普遍认可。

三是直面问题、主动作为。随着登记业务不断推进，原房屋所有权和土地使用权等相关权利分散登记时期因各种原因形成的历史遗留问题逐渐爆发，部分购房群众办理不动产权登记面临困难。面对难题，县自然资源局主动作为，对县城区国有建设用地涉及历史遗留问题项目进行了全面排查梳理，逐一分析原因，有针对性的提出了解决办法和方案，不动产登记领域历史遗留问题化解工作稳步推进。

四是积极化解、群众满意。目前,县自然资源局已为“县委北侧综合楼”“泰和花园”“锦绣公寓(蚕桑综合楼)”“三星花园”“鱼禅寺综合楼”“石湾小区”等“群众最不满意10件事”中反映不动产办证难的33个历史遗留问题项目,3420余户购房群众办理了不动产权登记并颁发不动产权证书。据统计，截至目前我县主城区房产开发建设项目办证率已达98%。