宣汉县税务局打好房地产行业清欠组合拳

　　宣汉县税务局持续加大房地产行业欠税清查和追缴力度，进一步防范税收执法风险，避免国家税款流失，上半年清理房地产行业欠税和滞纳金共772万余元，成效明显。

　　强化征管基础。开展全面入户调查，了解企业经营状况、项目进度、欠税原因及财务难处，掌握企业实际资金流，对偿欠能力进行动态跟踪分析。借助调查契机，加大政策宣传辅导力度，深入讲解相关组合式税费支持政策，针对欠税企业专项推送法律法规，积极引导企业自觉清缴欠税，对业务正常但资金一时周转困难所发生的欠税，辅导企业制定分期清欠计划，兑现税款按期清缴入库。建立日常欠税管理台账，逐户逐笔核实确认欠缴税金，按月定时更新，及时清理虚增欠税，加大对欠税企业的管理力度，确保征管数据全面、准确、可靠。

　　深化部门联动。联合县房管局、银行开展协助调查，重点调取开发项目销售备案信息，核实欠税企业可处置资产情况，督促企业及时处置查封资产，以处置所得抵缴欠缴税款，依程序调取欠税企业存款账户余额，实施动态监控管理，为依法采取税收保全、税收强制等措施执行奠定基础。根据不同房地产企业欠税原因，采取“一户一策”，对有可能发生新欠的企业进行提前介入，消除产生欠税可能，将欠税时间长、欠税数额大或无财产可执行的清缴“困难户”列为重点清欠对象，实时监控欠税企业经营动态，严格把控税收风险，为清欠工作打牢基础。

　　严格依规执法。严格按照《欠税公告办法》《征管法》规定，落实欠税告知、欠税催缴、欠税公告等流程制度。对纳税人欠税情况进行逐户调查核实，核实后确认已形成欠税的，逐户填发《纳税人欠税确认表》，就机内机外的欠税数据与纳税人分户台账记载数据、账簿记载数据逐一进行核对，仔细完善一户一册表、欠税管理清册等基础资料，及时向欠税企业下达催缴通知书，并通过电话、约谈、走访等方式告知欠税风险，督促其及时缴纳税款，依法履行纳税义务。每月征期结束后及时对新增欠税进行核实，做到税款催缴到位、欠税确认到位、文书送达到位，从源头上控制欠税金额增长。